Что такое страховая стоимость?

При заключении договора страхования многие сталкиваются с огромным количеством незнакомых терминов, которые могут оказать значительное влияние на трактовку положений документа. Страховая сумма – это одно из основополагающих понятий всей системы защиты имущественных интересов, от нее зависит размер полагаемой компенсации.


Блок: 1/7 | Кол-во символов: 326
Источник: https://GidPoStrahovke.ru/o-strahovanii/chastye-voprosy/strakhovaya-summa-eto.html

Литература

  • Казанцев С. К. Основы страхования: Учебное пособие. — Екатеринбург: изд. ИПК УГТУ, 1998
  • Гомелля В. Б. Основы страхового дела: Учебное пособие. — М: СОМИНТЭК, 1998
Блок: 2/3 | Кол-во символов: 173
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

Смотреть что такое «СТРАХОВАЯ СТОИМОСТЬ» в других словарях:

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 207
Источник: https://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/18505

Порядок исчисления стоимости


Первым действием при заключении договора страхования должна проводится независимая оценка имущества клиента, являющегося объектом соглашения. При проведении оценки составляется акт оценки страхового имущества. В данном документе определяется реальная и справедливая рыночная стоимость имущества клиента страховой компании. Без определения страховой стоимости невозможно прийти к соглашению о размере страховой суммы. Для определения страховой стоимости рассчитывается полная восстановительная стоимость и износ страхуемого имущества. Для расчета восстановительной стоимости строения (здания) используется формула (1):

ПВС = СС = ((И69-84 × ТК × Стаб × И84-10 × ПКi × V) + + КИ + ПП) × НДС, где:

  • ПВС — полная восстановительная стоимость;
  • СС — стоимость строительства;
  • И69-84 — коэффициент перехода из цен 1969 г. в цены базового 1984 г.;
  • ТК — территориальный коэффициент к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей, учитывающий особенности изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по областям, краям, республикам бывшего СССР;
  • Стаб — стоимость единицы объема (или площади) в базисном уровне цен по УПВС. Согласно сборнику № 28 (укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов), Отделу II (общественные здания), таблице № 85 (административные двухэтажные кирпичные здания) восстановительная стоимость 1 куб. м здания объемом до 10 000 куб. м, с простой отделкой и расположенного во втором территориальном поясе, составляет 20,2 руб.;
  • И84-10 — коэффициенты перехода из цен 1984 г. в текущие цены;
  • ПКi — произведение поправочных коэффициентов, выраженных в долях единицы и учитывающих различия в ценообразующих параметрах оцениваемого объекта с аналогом. Необходимо учитывать следующие поправки: К1 — поправка на несоответствие объемного решения (разница в строительных объемах), К2 — поправка на несоответствие конструктивных решений, К3 — поправка на температурно-климатические условия эксплуатации (различие в климатическом районе строительства), К4 — поправка на отсутствие какой-либо из наружных стен объема (пристроенное, встроенно-пристроенное);
  • — расчетный объем здания (или общей площади). Объемы зданий и сооружений также можно определять, руководствуясь правилами, приведенными в Общей части к сборникам Укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов. Строительный объем оцениваемого объекта можно брать из технического паспорта БТИ, если после его паспортизации не проводилось капитальных ремонтов, модернизаций или реконструкций;
  • КИ — косвенные издержки, не учтенные в УПВС, но необходимые в современных рыночных условиях при строительстве. К этим издержкам относятся затраты на отвод земельного участка под новое строительство, затраты на покупку мощностей по теплу и электроэнергии (в том числе силовой) и прочие. Обычно эти издержки принимаются равными расходам на аренду земельного участка, затраты на электро- и теплоснабжение на период строительно-монтажных работ;
  • НДС — налог на добавленную стоимость.
  • ПП — прибыль предпринимателя — это сумма превышения выручки над общими затратами на строительство, которая позволяет назвать данный проект финансово оправданным. Прибыль предпринимателя является в основном функцией риска и зависит от конкретной рыночной ситуации.

Чаще всего этот вид прибыли существует в строительстве жилья, на развивающихся рынках, где спрос выше предложения. Расчет производится по формуле (2):

ПП = 0,5 × n × ya , где:

  • — нормативный срок строительства 18 мес (коэффициент 1,25);
  • ya — норма отдачи на вложенный капитал 40% (коэффициент 0,4);
  • Ca — доля авансового платежа в общей сумме затрат на новое строительство 50% (коэффициент 0,5).

Применение коэффициента перехода цен объясняется тем, что в советское время стоимость строительно-монтажных работ и материалов была довольно устойчива и менялась только в соответствии с правительственными постановлениями для определенного года (в 1984, 1991). В 2000-е цены на такие работы и материалы постоянно меняются, при этом такие перемены довольно значительны. Поэтому расчеты ведутся преимущественно по базовым показателям 1984 и 1991 годов, а затем индексируются в соответствии с рыночными ценами текущего времени. Ценовые коэффициенты обычно публикуются в специальных сборниках, но их также можно получить в центрах по ценообразованию в строительстве Минстроя РФ (региональные представительства). Порядок расчета страховой стоимости рассмотрен на примере, приведенном в учебном пособии П.Н. Васина «Страхование имущественных интересов предприятий и физических лиц».

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 4887
Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovaya-summa-i-stoimost

Чем отличаются страховая сумма и стоимость

Как уже стало понятно, страховая сумма показывает лимит компенсации по договору страхования. Именно в пределах этой цифры происходят выплаты. Стоимость же характеризует фактическую цену объекта страхования в момент заключения договора. Она определяется на основании независимой экспертизы.

ВАЖНО! Показатель суммы страхования должен быть меньше, чем его стоимость.

Страховая сумма и страховая стоимость взаимосвязаны, но при этом показатели могут совпадать или отличаться. Не всегда страхователи заключают договор на полную стоимость имущества, этот показатель может быть и меньше. Например, квартира по ипотеке страхуется не на всю ее рыночную стоимость, а на часть остатка долга перед банком.

Страховая выплата также зачастую отличается от установленной в договоре суммы и равняется только фактически понесенному ущербу.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 877
Источник: https://GidPoStrahovke.ru/o-strahovanii/chastye-voprosy/strakhovaya-summa-eto.html

Пример расчета страховой стоимости строения


Необходимо определить страховую стоимость по состоянию на 2010 год, здания магазина, построенного в 1980 году в г. Новосибирске. Здание имеет следующие технические характеристики:

  • Фундаменты монолитные, железобетонные;
  • Стены кирпичные;
  • Крыша шиферная;
  • Перекрытия бетонные;
  • Перегородки кирпичные и гипсокартонные;
  • Полы бетонные и плиточные;
  • Проемы оконные пластиковые;
  • Двери входные металлические;
  • Внутренняя отделка — штукатурка, покраска, потолки натяжные, имеются все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализации), в помещении два санузла;
  • Площадь здания 600 м2 (30 × 20 м), высота помещения 12 м.

При расчете полной восстановительной стоимости (стоимости строительства) учтены дополнительные издержки (ДИ) — аренда земельного участка на период проведения строительно-монтажных работ, стоимость электро- и теплоснабжения при проведении строительства (15% от стоимости работ), прибыль предпринимателя (48%, расчет произведен по формуле 2, где n = 1,25; ya = 0,4; Ca = 0,5) от стоимости строительства и НДС. Индекс цен на строительно-монтажные работы на 1 января 2010 г. по данным Новосибирской областной администрации составляет 75 к ценам 1984 г. Для расчета восстановительной стоимости использован сборник № 33 «Укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений торговых предприятий». Приведен расчет действительной (страховой) стоимости объекта методом «сравнительной единицы» в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1 — Расчет рыночной стоимости здания магазина

Показатель строительных работ

Расчетное значение с учетом климата района

Примечания

Восстановительная стоимость 1 куб. м в ценах 1969 г.

29,07 руб.

УПВС № 33

Строительный объем здания

7 200 куб. м

30 × 20 × 12 м

Стоимость строительства в ценах 1969 г.

209 304 руб.

29,07 руб. × 7 200 куб. м

Стоимость строительства в ценах 1984 г. (209 304 руб. × 1,2)

251 648 руб.

К = 1,2 (постановление Госстроя СССР № 394 от 11 мая 1983 г.)

Стоимость строительства в текущих ценах

18 873 600 руб.

К = 75 (решение обладминистрации)

Стоимость строительства с учетом косвенных издержек, 15% от СМР

21 704 640 руб.

18 873 600 руб. × 1,15

Стоимость строительства с учетом прибыли предпринимателя

32 122 867 руб.

48%

Стоимость строительства с учетом НДС

37 904 983 руб.

18%

Физический износ

24,6%

В соответствии с таблицей 2

Функциональный и внешний износ

0%



Рыночная (страховая) стоимость

28 580 357 руб.

37 904 983 руб. × (1 – 0,246)

Размер физического износа определялся «поэлементным» методом с использованием ведомственных строительных норм (далее — ВСН) Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (ВСН 53-86 (р)). Здание имеет следующие признаки износа:

  • Фундамент — трещины и сколы в швах между блоками, выщелачивание раствора (износ 20 %); Стены — отслоение и отпадение штукатурки стен, ослабление кирпичной кладки, выветривание раствора из швов кладки, выпадение отдельных кирпичей (износ 25 %);
  • Бетонные перекрытия — трещины в плитах поперек рабочего пролета, промерзание в местах примыкания к стенам (износ 30 %);
  • Крыша шиферная по деревянным стропилам — следы гниения стропил в местах примыкания к стенам, кровля в отдельных местах имеет прогибы и трещины шиферных листов (износ 35 %);
  • Оконные и дверные проемы установлены год назад и дефектов не имеют (износ 0 %);
  • Внутренние отделочные работы произведены два года назад, износ составляет 5 %;
  • Инженерные устройства также заменены два года назад (износ 5 %);
  • Полы бетонные и плиточные имеют сколы, трещины, выбоины (износ 40 %).

В таблице 2 приведен расчет величины физического износа строения здания.

Таблица 2 — Расчет величины физического износа, %

Элемент строения

Удельный вес элемента

Износ

Удельный износ

Фундамент

4

20

80

Каркас, стены, перегородки

27

25

675

Покрытия и перекрытия

19

30

570

Кровля

5

35

175

Полы

5

40

200

Проемы

13

0

0

Отделочные работы

3

5

15

Внутренние инженерные устройства

15

5

75

Прочие работы

9

20

180

Итого

100

19,7

1970

Итого по ВСН 19,7 × 1,25


24,6


Таким образом, страховая стоимость здания магазина, построенного в 1980 году, равна 28 580 357 рублей (в соответствии с таблицей 1).

Страховой стоимостью зданий (строений) является стоимость приобретения уже готового сооружения или строительства нового аналогичного объекта в отдельно взятом регионе. Она определяется по соглашению между страховой компаний и страхователем, при этом вся ответственность за правильность расчетов лежит на последнем. Если в течение действия договора страхования страховая стоимость объекта возрастет, то страхователь в заявительном порядке сможет изменить стоимость застрахованного имущества, и соответственно, выплатить страховую премия в повышенном размере.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 7568
Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovaya-summa-i-stoimost

Может ли СК изменять страховую сумму в действующем договоре

ВАЖНО! Условия соглашения не могут быть изменены в одностороннем порядке. Для этого требуется согласие обеих сторон. Это же касается и страховой суммы.

Однако нужно понимать, что выплата осуществляется страховщиком не в полном объеме, а в соответствии с размером причиненного вреда. На полную компенсацию можно рассчитывать лишь в случае полной потери имущества или серьезного вреда здоровью и жизни.

Кроме этого, бывают и ситуации, когда страховая компания выплачивает не полный размер суммы даже при уничтожении имущества. Для этого страховщик проводит экспертизу и если она покажет, что сумма была завышена, выплата осуществляется лишь в пределах, указанных в оценке. Особенно часто такой прием используется при угоне или уничтожении автомобилей.

Приведем пример. При оформлении полиса на авто, страховая сумма была указана в размере 2 млн р. на основании анализа рыночных предложений по продаже аналогичных машин. Через несколько месяцев транспорт угнали, а страховщик заказал независимую экспертизу, которая оценила машину в 1,8 млн р. В итоге, эту сумму и выплатили пострадавшему.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1158
Источник: https://GidPoStrahovke.ru/o-strahovanii/chastye-voprosy/strakhovaya-summa-eto.html

Заключение

Таким образом, страховой стоимостью при страховании имущества признается стоимость покупки объекта страхования или его постройки. Она может быть рыночной, балансовой или себестоимостной. Страховая сумма же является денежной суммой, в пределах которой страховщик выплачивает возмещение при наступлении страхового случая. Важным моментом при заключении договора служит тот факт, что страховая стоимость не может быть выше страховой суммы, поскольку в таком случае договор может быть признан недействительным.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 517
Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovaya-summa-i-stoimost
Кол-во блоков: 13 | Общее кол-во символов: 19308
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 173 (1%)
  2. https://GidPoStrahovke.ru/o-strahovanii/chastye-voprosy/strakhovaya-summa-eto.html: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 5956 (31%)
  3. https://insur-portal.ru/property/strahovaya-summa-i-stoimost: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 12972 (67%)
  4. https://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/18505: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 207 (1%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий