Как оформить гаражный кооператив в 2017 году: раскладываем по пунктам

Как оформить гараж в собственность, если Вы его купили или построили?

Гараж относится к недвижимости. Его можно продать, завещать, передать в аренду или подарить.

Для этого его необходимо приватизировать и получить удостоверение из БТИ. В некоторых случаях придется  оформить еще и участок, на котором он стоит.

Блок: 1/11 | Кол-во символов: 368
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Содержание

Общие правила оформления недвижимости

Несмотря на разнообразие ситуаций, связанных с гаражами, они оформляются по тем же правилам, что и любая недвижимость. Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа:

  • удостоверяющий право владения — договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве;
  • кадастровый паспорт — в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект;
  • доказывающий право использования земли — арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности.

Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины. Заявление заполняется на месте. Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг. Регистрация производится в течение 10-ти дней. К/ паспорт и сведения об уплате регистрационная палата может запросить сама, но лучше представить их — для экономии времени.

Проблема в том, что у многих фактических владельцев никаких документов, или они оформлены неправильно. Массовая застройка ГСК пришлась на 70-80-ые годы, тогда они не подлежали кадастровому учету. Нарушений при строительстве допускалось много, документы хранились небрежно, а иногда уничтожались умышленно. Как оформить гараж в собственность, с чего начать в каждом конкретном случае — читайте ниже.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 1354
Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poryadok-oformleniya-garazha/

Первые шаги

Все консультации у юристов бесплатны.

Сначала следует определить, зачем Вам необходимо зарегистрировать на себя гараж.

Если в будущем он станет объектом сделок, то есть Вы захотите продать или подарить его, то оформление в собственность обязательно.

Если его строительство не было согласовано с местным самоуправлением, то, чтобы его не потерять, следует также получить на него права.

Главная проблема в  участке земли под строением.  Когда он не принадлежит хозяину гаража,  само сооружение не регистрируется.

Совет специалиста: первоначально записывают именно землю, чтобы оформить на неё  кадастровый паспорт в Росреестре. Затем следует оформление строения.

Блок: 2/11 | Кол-во символов: 679
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Гараж на собственном участке

Принципиальное отличие личного гаража (рис.1) от дома только одно: это нежилое строение. Для его возведения не требуется разрешение на строительство, если оно не предназначено для коммерческих целей. Сложностей не возникает, если:

  1. земельный участок собственный или есть договор аренды с правом застройки;
  2. земли сельскохозяйственные, целевое назначение — дачное, садоводство;
  3. участок выделен под ИЖС, земли населенных пунктов.

Рисунок 1.

Для оформления права требуется:

  1. Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
  2. Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д23и-1644, );
  3. Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).

Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).

Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.

Частные владельцы иногда недооценивают значение официальной регистрации, из лени или из нежелания платить налог на имущество (кстати, с дачных объектов он не берется). Выигрыш межевого спора соседом может привести к тому, что он окажется за вашим забором, а выход на “красную линию” — к сносу за свой счет.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1547
Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poryadok-oformleniya-garazha/

Как проходит процедура оформления


Гараж, по правилам, регистрируют в РосРеестре или опосредовано в МФЦ.

Заявление в последнее  подают и через Интернет, предварительно отсканировав нужные документы.

Этапы оформления:

  1. Оплата государственной пошлины в размере 1000 рублей.
  2. Создание электронной заявки или личное обращение в органы.
  3. Заполнение соответствующего заявления, подкрепляемого обязательными документами (будут описаны ниже).
  4. Внутренняя передача сотрудниками предоставленных документов в РосРеестр.
  5. Срок ожидания составляет 10 рабочих дней.
  6. Когда предоставлены все документы, и они верно заполнены, то собственнику выдают выписку из ЕГРП.

Её необходимо забрать лично заявителю, придя в МФЦ с паспортом.

Обратите внимание: в нормах закона произошли изменения: свидетельство о праве собственности теперь не выдают.

Блок: 3/11 | Кол-во символов: 822
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Порядок оформления гаражей в ГСК

Выше мы упоминали, что оформление гаража не требует получения разрешений. Но это правило действует только для физических лиц. ГСК — юридическое лицо, поэтому Россреестр дополнительно запрашивает: акт ввода (до 2005 года) или разрешение на ввод гаражного комплекса (после этой даты). Распространены 2 ситуации.

  1. Акт ввода (разрешение) имеется. Это означает: земельный участок поставлен на кадастровый учет, проведена инвентаризация, есть все технические документы. Первый из членов ГСК, кто обратился, предоставляет:
    • Устав ГСК, свидетельство о госрегистрации, приказы о назначении председателя и главного бухгалтера, списки членов кооператива.
    • документы на землю, техническую документацию БТИ.
    • справку о членстве в ГСК и полной выплате пая (выдает председатель).
    • паспорт, квитанцию об уплате пошлины.
    • кадастровый паспорт — при наличии акта ввода его выдают без осложнений.

    Всем последующим заявителям этого ГСК будет достаточно представить личные документы и справку из кооператива. Если оформление идет несогласованно, каждый заявитель несет копию документов на землю и к/паспорт.

  2. Разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует. Для старых кооперативов — типичная проблема.Если земельные участки выделялись членам ГСК индивидуально, можно действовать как физическое лицо. Обращаться к кадастровому инженеру, оформлять технический план, получать к/паспорт. Если гараж стоит отдельно (рис.2) — проблем нет, но такое бывает редко. Получив свидетельство о праве, собственник может приватизировать землю в частном порядке. Межевание — за свой счет.

Рисунок 2.

Раньше кооперативные гаражи обычно строились рядами (рис.3). На отдельный бокс можно оформить к/паспорт только как на помещение в здании, за которое принимается вся линейка. При этом требуется поставить на учет все здание. Для зданий, сооружений — нужен акт (разрешение) на ввод в эксплуатацию. Выход из замкнутого круга — через суд. Есть регионы, где подобное оформление — обычная практика. Основанием для иска служит отказ в регистрации.

Рисунок 3.

Когда все владельцы гаражей в ГСК станут собственниками, они могут подать в администрацию заявление от имени ГСК (плюс решение собрания) о приватизации земельного участка и оформить его в долевую собственность.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 2248
Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poryadok-oformleniya-garazha/

Оформление гаража на своем участке

Гараж – это нежилое строение. Его можно построить и без разрешения на строительство, если вы не собираетесь заняться в нём бизнесом.

Если участок собственный или имеется договор аренды на землю с правом её застройки, то проблем не будет. Если же земля не оформлена, то следует в первую очередь заняться этим, а потом перейти к легализации постройки. Следует взять кадастровый паспорт на землю. При наличии кадастрового плана, полученного до марта 2008 года, нет необходимости обращаться за кадастровым паспортом.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 548
Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/kak-oformit-garazh-v-sobstvennost-chto-sleduet-znat-v-2017-godu.html

Список необходимых документов

Чтобы его узаконить, потребуется собрать нужные документы:

  1. Выписка из государственного реестра, согласно которой, место под ним принадлежит именно Вам. Если участок предоставлен Вам во временное пользование, то прилагается договор об аренде.
  2. Правоустанавливающий документ (договор продажи, дарения, наследования, покупки).
  3. Справка из Бюро Технической Инвентаризации.
  4. Кадастровый паспорт, где указана площадь объекта.
  5. Заявление на получение объекта в собственность, написанное и подписанное лично Вами.
  6. Квитанция из банка, подтверждающая оплату пошлины в размере 1000 рублей на 2018 год.
  7. Если недвижимость была построена самостоятельно, то надо приложить еще и разрешение на строительство.

В зависимости от обстоятельств в «Моих документах» просят предоставить дополнительные бумаги. В частности, справку о членстве подателя в гаражной организации или что им полностью уплачен пай.

Блок: 4/11 | Кол-во символов: 911
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Поэтапная инструкция как организовать гаражный кооператив

  1. Создание группы инициаторов.
  2. Написание устава ГСК.
  3. Подготовка пакета документов.
  4. Регистрация в налоговом органе.
  5. Открытие расчетно-кассового обслуживания в банке.
  6. Поиск и оформление земельной территории.
  7. Строительство гаражных строений.
  8. Регистрация созданного ГСК.

Создание инициативной группы и организации гаражного кооператива

Инициативный комитет подбирается из числа владельцев личных автомобилей, решивших организовать ГСК. Лидер объединяет несколько человек, но не менее 3-х.

Связующим звеном, объединяющим автовладельцев, может выступить условие:

  • проживание в одном районе;
  • место работы.

Члены инициативного объединения должны обладать качествами для эффективной деятельности:

  • компетентностью в ведении бизнеса;
  • знаниями законодательства для написания устава, договора;
  • умением оформлять документацию;
  • коммуникативными способностями для грамотного ведения переговоров;
  • соблюдением требований к финансовой отчетности.

Написание устава ГСК

Первое, что делает инициативная группа – проведение собрания с оформлением протокола и постановления об образовании ГСК.

Выделяют 8 основополагающих пунктов устава ГСК:

  1. Общие положения, в которых содержатся сведения:
    • об основе организации потребительского кооператива;
    • об учредителе;
    • о месте расположения гаражных строений.
  2. Цели деятельности ГСК, сформированного в связи с потребностями его участников.
  3. Правовые возможности ГСК.
  4. Имущество ГСК и способы его обеспечения: вступительный, паевой, членский взносы.
  5. Организация управления:
    • общее собрание;
    • правление;
    • председатель.
  6. Права и обязанности пайщиков гаражного кооператива.
  7. Отчетность: статистика, бухгалтерская и иная сопроводительная документация, аудит.
  8. Реорганизация кооператива.

Скачайте бланк устава ГСК.

На фото ниже можно увидеть образец устава ГСК:



Пошаговая инструкция создания гаражного кооператива

Для последующей оформления гаражного кооператива, происходящей по правилам, установленным для юрлиц, необходимо предоставить в территориальный орган пакет документов:

  • устав гаражной потребительской организации;
  • постановление общего собрания с решением открыть гаражный кооператив;
  • заявление, заверенное в нотариальной конторе, на оформление ГСК по форме P11001. Скачайте бланк формы P11001 и инструкцию по ее заполнению;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Справка. В современных условиях согласно статье 9 главы 3 ФЗ № 129 для предоставления документов необязательным стало личное посещение налогового органа или использование услуг почты. Можно воспользоваться сетью Интернет, провести процедуру через единый портал госуслуг или сайт ФНС России.

Как оформить ГСК в ФНС?

Документальные материалы, указанные выше, передаются в территориальный орган ФНС.

Новые изменения делают необязательным условие заверения нотариусом, если подача осуществляется лично.

Но сэкономить на нотариальных услугах не получится, если учредителями признаются несколько лиц.

В отсутствии нотариального заверения заявления в регистрирующий орган должны явиться при подаче документов все учредители.

Внесены изменения в ОКВЭД для ГСК. Возникает вопрос с : какой номер ОКВЭД для гаражного кооператива соответствует этой деятельности. Вносить в форму P11001 требуется номер 52.21, регулирующий «…деятельность (эксплуатацию) автомобильных дорог, мостов, туннелей, автомобильных стоянок или гаражей…».

Необходимо отслеживать новшества и безошибочно заполнять форму Р11001. Учет новых требований позволяет избежать отказа на регистрацию ГСК по причине неправильного заполнения формы, которая является машиночитаемой. Отклонение от требований приведет к отказу регистрации.

Справка. Количество подаваемых заявлений на регистрацию не ограничивается. Но сумма, оплаченная при передаче неверного заявления, не возвращается. При каждой процедуре сдачи документов придется платить пошлину.

Открытие расчетного счета

Расчётный счёт требуется для проведения платежных операций всех видов. Для участников кооператива открываются лицевые счета.

Провести процедуру открытия счета для расчетно-кассового обслуживания возможно двумя способами.

  • воспользоваться ресурсом онлайн-резервирования счета;
  • лично написать заявление в банке.

Список основных документов для открытия р/с:

  1. учредительные документы.
  2. Выписной лист из ЕГРЮЛ.
  3. Карта, представляющая образцы подписей назначенных должностных лиц.
  4. Информационные сведения клиента по банковской форме.
  5. Документы, констатирующие подтверждение о назначении на должностное место людей, прописанных в данных в карточке подписей.
  6. Документ о полномочных правах единоличного органа юрлица.

Как организовать ГСК и найти земли под гаражи?

Чтобы определиться с земельной территорией, необходимо:

  • в предполагаемом районе строительства найти участок, соответствующий по всем параметрам, т.е. расположенный на законом предусмотренном расстоянии от детской площадки, жилой или пешеходной зоны;
  • обратиться в орган местной администрации для определения целевого назначения земли в соответствии с планом развития города;
  • получив согласие на возведение ГСК, подать заявку на участие в тендере;
  • если иные претенденты не фиксируются, оформить аренду по кадастровой стоимости;
  • при оформлении арендного договора уточнить срок аренды (как правило, бессрочная аренда).

Подписанный договор аренды, согласно ст. 609 ГК РФ, требует государственной регистрации.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

  1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
  2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
  3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Строительство гаражей

Непосредственный процесс строительства происходит при соблюдении требований «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от N 190-ФЗ (ред. от ).

Главным фактором для постройки гаражных строений в определенные сроки и надлежащего качества признается выбор компании застройщика.

Соглашения на проектирование ГСК и его строительство заключается с имеющей хорошую репутацию строительной организацией.

Когда строительные работы завершены, подписываются соответствующие договоры с организациями, обеспечивающими обслуживание ГСК.

Регистрация гаражного кооператива

После подписания акта приемки гаражей следуют мероприятия по регистрации права собственности ГСК. Председатель подает заявление и прилагаемые документы в территориальный орган Росреестра.

Справка. Согласно уставу на протяжении всей процедуры председатель кооператива несет ответственность перед членами ГСК. Все документы, предоставляемые для госрегистрации, должны быть оформлены без нарушения законодательства.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 6788
Источник: https://svoe.guru/nezhilaya-sobstvennost/garazh/gsk/kak-organizovat.html

Гаражный кооператив — особенности финансовой деятельности

Собственность гаражного кооператива составляют платежи членов кооператива и паевые платежи, а также дополнительные взносы.

  • паевой взнос – определяется и утверждается на общем собрании. Это могут быть денежные средства, имущество или техника, которые вносятся участниками гаражного кооператива. Изменение паевого взноса должно быть зафиксировано в Уставе;
  • вступительные взносы — вносят новые участники организации. Средства предназначены на оплату регистрации, оформление нужных документов;
  • членские взносы – оплачиваются всеми пайщиками членского взноса в определенной сумме равными долями. Предназначены для оплаты работы служащих и необходимые траты на содержание гаражного кооператива;
  • целевые платежи – деньги на ремонт и приобретение общего имущества ГК;
  • дополнительные платежи – расходуются при непредвиденных обстоятельствах.

Сбор и учет всех платежей проводит Председатель гаражно строительного кооператива, расходование учитывается бухгалтером организации.

Паевой платеж потребительских кооперативов рассчитывается следующим образом – все затраты по смете делятся на количество пайщиков кооператива. Если затраты в ходе строительства превысили смету, то возможно изменение паевого взноса. Это обязательно надо зафиксировать в Уставе кооператива.

В права собственности участник ГК может вступить, только выплатив все паевые взносы. Права государственной регистрации оплата паевых взносов и членского взноса не дает. Если участник кооператива решит подарить или продать гараж, то ему надо будет отдельно пройти государственную регистрацию этой собственности.

Гаражный кооператив имеет право вести предпринимательскую деятельность, хотя эта организация регистрируется как некоммерческая. Прибыль могут приносить следующие работы:

  • услуги по ремонту автомобилей и ТО;
  • аренда помещений и боксов.

Бухгалтерия по оказанию услуг и получению прибыли ведется отдельно. Это важно, так как позволяет вывести из налогового бремени целевые платежи участников гаражного кооператива.

Выручку ГК составляют денежные средства по оплате электрики, водоснабжения, ремонта, обслуживание. Также налогами облагаются и заработные платы служащих кооператива.

Прибыль от коммерции распределяется между всеми дольщиками кооператива поровну и облагается 13-процентным налогом. Каждый дольщик имеет право при выходе из гаражно строительного кооператива потребовать выплаты части годовой прибыли кооператива.

Гаражный кооператив имеет возможность воспользоваться упрощенной формой налогообложения для потребительских кооперативов. Ваш бухгалтер должен раздельно учитывать прибыли и расход денег, которые относятся к предпринимательской деятельности кооператива и к некоммерческой.

Для гаражно строительных кооперативов кроме Гражданского Кодекса используется закон «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/ 88г. Изучение этого Закона поможет упростить коммерческую деятельность гаражного кооператива и снизить налоговое бремя на данную некоммерческую организацию.

Самостоятельно, без знаний всех нюансов налогового и юридического законодательства подготовить правильно документы очень сложно. В связи в внесением поправок в земельный Кодекс и изменения налогообложения на недвижимость важно учесть много важных нюансов, которые помогут сократить затраты и сохранить прибыль гаражного кооператива.

Не стоит экономить на правильном оформлении документации, лучше это доверить грамотным специалистам, которые знакомы со всеми новыми изменениями и дополнениями к Федеральным и Государственным законоам о собственности и праве пользования земельными участками.

Например, с года в силу вступил закон об обязательной регистрации в Росреестре земельных участков и получении кадастрового паспорта, что обойдется недешево. Поэтому разработку устава и договор аренды земли лучше заказывать в юридической организации, которая компетентна в решении таких вопросов.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 3913
Источник: https://garazhov.ru/sovety-garazhnika/garajni-kooperativ.html

Как легализовать гараж и землю под ним?

В отдельных случаях процедура оформления может оказаться лёгкой и незатратной. Это происходит при следующих обстоятельствах:

  1. Участок был выделен до 2001 года.
  2. Он предназначен только для индивидуального пользования, ИЖС и ЛПХ.
  3. Есть правоустанавливающие документы на участок.

Но в Росреестр обратиться всё же придется. С чего нужно начать регистрацию?

Собственноручно составить декларацию на гараж (в двух экземплярах). Для этого можно использовать готовый образец такого документа. В него вписать адрес, площадь строения, материал, из которого он построен, дополнительные сведения, если имеются.

К декларации прибавить: паспорт, документы на участок, квитанцию об уплате пошлины (она составляет 350 рублей). С этими документами нужно пойти в Росреестр. Если документы составлены верно и нет никаких нарушений закона, то через 10 дней будут выданы документы о праве собственности.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 919
Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/kak-oformit-garazh-v-sobstvennost-chto-sleduet-znat-v-2017-godu.html

Регистрация в собственность земли под гаражом

Владелец может составить заявление о желании выкупить участок в местную администрацию, если у его гаража есть собственный фундамент и въезд-выезд.

Участок под объектом, построенным из кирпича и не относящимся к кооперативу, обязаны продать по стоимости, близкой к указанной в кадастровом паспорте, но никак не выше.

Юристы советуют: лучше приобретать земельный участок одновременно с другими собственниками. Главное, чтобы он был выделен на плане застройки.

Блок: 6/11 | Кол-во символов: 506
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Если гараж без документов

Этот процесс очень трудоемкий и может занять длительное время.

В этой ситуации юристы не всегда уверены в благоприятном исходе дела.

Существует несколько критериев, по которым можно понять, что узаконить его будет невозможно.

Они следующие:

  1. Гараж в виде металлической конструкции.
  2. Объект построен на земле, не принадлежащей хозяину. Более того, земля в собственности другого человека.
  3. Построенный гараж находится на земле, отданной во временное пользование.

При других обстоятельствах перевести недвижимость в собственность не так уж и сложно.

Блок: 7/11 | Кол-во символов: 571
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Как оформить в ГСК

Если строение находится на территории кооператива, в собственность  земля не оформляется.

Она уже зарегистрирована председателем кооператива. Его члену остается лишь записать на себя кооперативный гараж, руководствуясь той же схемой.

Перечень дополнительных документов:

  • справка из кооператива;
  • технический план Вашей постройки;
  • кадастровый паспорт, где указаны его характеристики;
  • ксерокопия договора аренды земли кооперативом;

В результате через те же 10 дней собственник получает соответствующую выписку о собственности.

Блок: 5/11 | Кол-во символов: 542
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Гараж без разрешения на строительство

Для постройки любого капитального строения с фундаментом нужно получить разрешение на строительство. Если постройка проводилась давно, то её следует легализовать, при этом вы заплатите штраф. До 2006 года сделать это было довольно легко. Но скорее всего, дело будет рассмотрено в суде. Документы на получения разрешения следующие:

  • заявление;
  • топографическая карта своего участка;
  • проект подключения к коммуникациям;
  • кадастровый план участка;
  • документ на право собственности на землю;
  • проект постройки.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 540
Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/kak-oformit-garazh-v-sobstvennost-chto-sleduet-znat-v-2017-godu.html

Постановка гаража на кадастровый учет

Не стоит путать государственный орган, который ставит на учет любые объекты с МФЦ или Госреестром.

Постановка гаража на кадастровый учет осуществляется в Кадастровой Палате с его тех. планом и документами, взятыми в гаражном кооперативе.

Если у гаража  общие стены с другими помещениями,   заявителю потребуется ставить на учет все здание, то есть гаражи других собственников тоже, поэтому быть первым в этом деле не является преимуществом.

Если речь идет о гараже во дворе дома, то необходимо предоставить кадастровый паспорт земельного участка. После того, как сотрудники Палаты обработают заявление, владелец получит кадастровый паспорт на гараж.

Блок: 8/11 | Кол-во символов: 688
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Стоимость оформления

Процедура проведения регистрации  бесплатна. Сумма госпошлины по данной процедуре составляет 1000 рублей, ее квитанцию прикладывают к  предоставленному комплекту документов.  Услуги юриста оплачиваются отдельно.

Блок: 9/11 | Кол-во символов: 233
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Рекомендации

Состоящим в ГСК следует  более внимательно  отнестись к оформлению документов.

Норма закона гласит, что член кооператива превращается в собственника гаража в тот момент, когда полностью погасит паевый взнос.

Необходимо учесть, что законодательство даёт право бесплатно приватизировать участки, полученные в собственность до 2001г.  

После того, как регистрация проведена, на руках у собственника оказывается соответствующая выписка. Наличие приватизированного гаража дает возможность  распоряжаться им по своему усмотрению.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как оформить гараж в собственность:

Блок: 11/11 | Кол-во символов: 645
Источник: https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html

Кол-во блоков: 21 | Общее кол-во символов: 25148
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poryadok-oformleniya-garazha/: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 5149 (20%)
  2. https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/kak-oformit-garazh-v-sobstvennost-chto-sleduet-znat-v-2017-godu.html: использовано 3 блоков из 9, кол-во символов 2007 (8%)
  3. https://sovetnik.guru/nedvizhimost/oformlenie-garazha-v-sobstvennost.html: использовано 10 блоков из 11, кол-во символов 5965 (24%)
  4. https://svoe.guru/nezhilaya-sobstvennost/garazh/gsk/kak-organizovat.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 8114 (32%)
  5. https://garazhov.ru/sovety-garazhnika/garajni-kooperativ.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3913 (16%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий