Как быстро снять квартиру — рассматриваем развернуто

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок?


Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 313
Источник: http://kvartira3.com/kak-pravilno-snyat-chtoby-ne-obmanuli/

Хотите снять квартиру по объявлению, но раньше никогда этого не делали? Вот несколько советов, с чего начать, о чем спросить хозяина жилья, что подписать

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 153
Источник: https://www.domofond.ru/statya/14_pravil_kak_snyat_kvartiru_po_obyavleniyu/1615

Мусор


В квартире может скапливаться разный хлам, который не пригодится ни вам, ни будущим жильцам. Просто вынести его вряд ли получится: например, если это старый шкаф или огромный ковер. Разве что в каком-нибудь отдаленном районе, где спустя 5 минут его уже утащат в другую квартиру.

Если вынести отходы в неположенное место, предусмотрены штрафы 1000—2000 Р для физлиц. Вот что можно сделать, если у вас много крупного мусора.

Вывезти через ЖЭК. Можно заказать стандартный мусорный контейнер напрямую от ЖЭКа. В районе «Сокола» он обойдется в 4500 Р, в других районах стоимость может меняться. В согласованный день вам предоставляют контейнер, в который вы можете вынести весь мусор. Если время и силы дороже, эти хлопоты можно возложить на дворников, которые за деньги все вынесут, сломают и погрузят.

Позвать профессионалов. Можно обратиться в компанию, которая занимается вывозом мусора. Предложений много: мусор забирают разного габарита, могут предоставить вам контейнер или забрать его сразу в грузовую машину откуда угодно и даже круглосуточно. По опыту скажу, что лучше вывозить мусор до 21:00, чтобы не доставлять неудобства соседям.

Продать. Если что-то уже не нужно вам, это не значит, что это не пригодится кому-то другому. Вы удивитесь, сколько всего люди продают и покупают с рук. Можно выставить на «Авито» старую мебель и технику за символическую цену или поспрашивать друзей. Также можно обратиться в компанию, которая заберет ненужные вещи и продаст их. К примеру, проект «Свалка» бесплатно забирает ненужные вещи, а 70% с продажи перечисляет на благотворительность.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1581
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Выбор мастера

В моем случае бюджет для ремонта квартиры был ограничен, поэтому я опубликовала объявление на «Юду». В объявлении указала, что мне нужно поклеить обои в двух комнатах, уточнила их площадь и бюджет. Помимо «Юду» мастеров можно найти на «Профи-ру» и том же «Авито». Масса строительных и ремонтных компаний просто есть в интернете. Мне было комфортнее общаться с одним конкретным мастером, чем с фирмой, поэтому я выбрала «Юду».

Сразу после публикации я получила много сообщений от мастеров. Обратила внимание на подрядчика с хорошим рейтингом, который предложил посмотреть квартиру на следующий день и в целом готов был сделать работу в 2 раза дешевле, чем я ожидала. Меня это насторожило, но человек вызывал доверие, поэтому мы встретились.

При ремонте важно понимать, что если у вас нет опыта в этой сфере, то реальный объем работ оценить тяжело. К примеру, мастер, который приехал посмотреть квартиру, сразу сказал, что поклеить все может за 8 тысяч рублей, но результат будет никакой, потому что прежние обои клеились еще в советские времена на муку и стенам нужна реабилитация. Как и всей квартире.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 1112
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Как работают мошенники?


Как правильно снять квартиру и избежать обмана? Рассмотрим несколько хитростей, к которым прибегают риелторы:

1. Снимки жилплощади не соответствуют реальному интерьеру. Клиенту нужно обращать внимание на качество ремонта и соответствие его размеру арендной платы.

Если на фото изображены интерьеры с элитным ремонтом, а ценовой сегмент на среднем уровне, значит, арендодатель или посредник хочет обмануть. Снимки из объявления проверяются в интернете на совпадения.

2. Предложенное жилье на самом деле не сдается. При подписании соглашений проверяется вся информация самостоятельно.

Часто мошенники пытаются выманить деньги таким способом, но жилье не показывают. В таких ситуациях акты приема-передачи помещения не составляются. Если стандартная процедура по каким-то причинам нарушается, лучше отказаться от сделки и расторгнуть договор.

3. Платный осмотр. За просмотр жилья деньги требовать не принято. Некоторые риелторы аргументируют такое требование тем, что они тратят свое время, которое должно оплачиваться.

В подобных ситуациях посредники редко бывают заинтересованы в заключении договора аренды.

4. Одновременное оформление нескольких соглашений на один объект недвижимости. Арендаторы не имеют права подселять других жильцов временно или долгосрочно.

5. Собственник не участвует в заключении договора аренды. У владельца на руках должен быть сертификат регистрации права на квартиру.

Посторонний человек должен предоставить нотариально заверенную копию этого документа, паспорта владельца и доверенность, по которой он участвует в оформлении сделки.

6. Покупка списка арендодателей. Людям предлагается за деньги устаревшая база клиентов агентства, желающих сдать квартиру.

Чтобы узнать, как не попасться мошенникам при съеме квартиры, придется ознакомиться с популярными схемами злоумышленников.

Часто недобросовестные организации взимают плату за предоставление информационных услуг. Оформляется соглашение, в котором клиенты получают от агентства сведения о том, что по конкретному адресу сдается жилплощадь.

Когда человек приходит по указанному адресу, ему сообщают, что жилье не сдается. В результате агентствам платятся деньги за ложную информацию, поскольку такое действие происходит в рамках соглашения, мошенники не несут ответственность за свои действия.

Субаренда

Наниматели часто пересдают жилплощадь без ведома владельца по стоимости ниже рыночной нескольким соискателям, получают залог или оплату за несколько месяцев вперед, потом пропадают.

В государственном реестре оформляется выписка, стоит она 200 рублей. Через 5 рабочих дней по запросу предоставляется информация любому гражданину.

Наниматель может потребовать у арендатора его паспорт и свидетельство о государственной регистрации права. Предоплата дается только под расписку, такой документ нужно правильно оформлять, чтобы он имел юридическую силу и мог рассматриваться в суде.

Предоплата на карту

Популярный способ мошенничества. Люди по телефону представляются собственниками жилья, под разными предлогами просят перечислить им на карту деньги. После перевода не берут трубку. Если человек не хочет встречаться лично, нужно отказаться от дальнейшего общения.

Отправляться на осмотр и брать с собой всю сумму недопустимо. Неизвестно, что ожидает человека по приходу в указанное место, его запросто могут ограбить. Лучше взять с собой кого-нибудь из знакомых или договориться с посредником о его присутствии на просмотре.

Риелторы всегда заинтересованы в том, чтобы показывать жилье клиентам лично, поскольку они могут упустить возможность заработать на сделке.

Снять квартиру, не попав на мошенников! Видео:

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 3596
Источник: https://CashGain.ru/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-ne-obmanuli.html

Стройматериалы

При покупке материалов нужно учитывать, что сразу все расходы предусмотреть нельзя. Вы можете с запасом купить краску, шпаклевку и лезвия, но в самый ответственный момент может не хватить саморезов или кистей.

Покупать материалы лучше с подрядчиком, который будет выполнять работу: он посмотрел вашу квартиру, у него есть опыт ремонта и он знает, какой материал лучше подойдет именно для вашего жилья. Или для его метода работы.

Часто бывает, что сначала заказчики покупают все материалы самостоятельно, а потом уже ищут исполнителя. Вы можете купить все самые дорогие материалы, которые посоветует специалист в магазине, но потом окажется, что этот клей не ложится на нужную поверхность, короба воздуховодов не предназначены для кухни, саморезы не вкрутить в эту стену.

Если покупали в магазине, обязательно сохраняйте чек: после ремонта могут остаться стройматериалы, которые потом можно будет вернуть. К примеру, в «Оби», где я закупалась, можно в течение трех месяцев с момента покупки вернуть оставшиеся материалы и вам возместят их стоимость.

Мне повезло, что магазин стройматериалов был относительно недалеко от квартиры. Если бы его не было, пришлось бы ехать на какой-нибудь строительный рынок за Мкадом. Там дешевле, но и ехать дальше. Закупаться на рынке есть смысл, если планируете капитальный ремонт. Я же решила сэкономить силы.

Я купила материалы по списку мастера, передала ему, и он единолично сделал в квартире косметический ремонт: освежил стены, пол, потолки, плинтусы и двери. На замену смесителей и части сантехники я позвала другого мастера. На весь косметический ремонт ушло две недели и 70 000 рублей.

Сдавать с мебелью или без?

В Москве есть категория людей, которые хотят снимать квартиру только без мебели: они приезжают со своей. С одной стороны, сдавать таким людям квартиру удобнее: сдал чистые стены, вернул через пять лет грязные стены, перекрасил, сдал снова. С другой стороны, есть два минуса.

Таких людей очень мало, спрос крошечный. Я попробовала сначала разместить квартиру без мебели, но за две недели не было ни одного звонка. Может быть, не тот район или квартира без мебели должна выглядеть лучше — я не поняла.

Квартира без мебели стоит дешевле. Я хотела сдать квартиру за 50 тысяч рублей, но в похожих объявлениях без мебели сумма была не больше 42 тысяч, а квартиры были в гораздо лучшем состоянии.

Если бы у меня было много времени и я была готова потерять в деньгах, я бы оставила квартиру пустой и ждала нужного арендатора. Но времени не было, и я решила закупить технику и мебель.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 2533
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Как снять квартиру самостоятельно?

При самостоятельном поиске вам нужно будет найти объявление от собственника, а не риэлторской компании, самому назначить время и объехать понравившиеся квартиры. Конечно, в такой ситуации существуют свои подводные камни, однако немало людей предпочитают не обращаться к риэлторам.

Что нужно учесть при самостоятельном поиске?

Проверка хозяина квартиры

Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы:

  • Свидетельство собственности на него;
  • Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи);
  • Гражданский паспорт.
  • В том случае, когда арендодателем выступает представитель собственника, он должен предоставить нотариальную доверенность, подтверждающую право управления.

Убедитесь в том, что нет задолженности по коммунальным услугам. Проверить платежные квитанции и счетчики на электричество и воду необходимо до того, как вы заключите договор.

Согласие всех собственников

Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие (по достижении ими 14-летнего возраста). Договор найма должен содержать подписи всех собственников или подпись уполномоченного лица, который обладает доверенностью от них.

Если вы хотите снять комнату в коммунальной квартире, то вам потребуется согласие соседей. Об этом должен позаботиться арендодатель. Он также обязан предоставить документ, в котором прописан порядок пользования данной квартирой — то есть, какая комната закреплена за тем или иным собственником, что избавит вас от возможных конфликтов.

Правильный договор аренды

Грамотно и юридически верно составленный договор содержит в себе:

  • ФИО и паспортные данные владельца жилья и арендатора;
  • Ежемесячную сумму за аренду;,
  • Условия пересмотра платы за жилье;
  • Наибольшее число визитов владельца квартиры для ее проверки, а также условия проверок;
  • Лица, которые имеют право на совместное с арендатором проживание;
  • Срок сдачи квартиры в аренду;
  • Условия, при которых договор будет расторгнут.
  • Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома.

При этом каждый договор индивидуален — стандартной формы не существует.

Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать.

Опись имущества

Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма. В описи указано имущество, которое передается арендатору во временное пользование.

Владелец жилья может включить в опись: мебель, бытовую технику, белье, кухонные принадлежности и посуду, ковры и т. д. Если арендатор утеряет или повредит предметы, не включенные в опись, то хозяину вернуть их не получится.

Предлагаем вам скачать бланк описи имущества: Скачать.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 2745
Источник: http://kvartira3.com/kak-pravilno-snyat-chtoby-ne-obmanuli/

Техника и мебель

Поскольку квартиру готовили к длительной аренде, хотелось подобрать надежную технику, а не самую функциональную. Я поехала в магазин, чтобы посмотреть на все вживую: мне казалось, что так я выберу все самое надежное и долговечное.

Когда вы определились с выбором, советую не спешить оформлять заказ, а сравнить цены через «Яндекс-маркет»: цены на нужную модель могут оказаться там ниже, многие интернет-магазины предлагают бесплатную доставку. Поход в офлайновый магазин нужен, только чтобы все потрогать. По технике видно, как она собрана.

В моем случае цена на духовку почти не отличалась в обычном магазине и в интернете, но у меня были купоны магазина бытовой техники. В итоге там выходило дешевле. Я купила в магазине.

Холодильник и плиту я выбирала по принципу «чем проще, тем лучше». Никакой электроники, контроллеров, программ и экранов — только простые механические детали. Я спрашивала продавцов, какая техника будет служить как танк, — оказалось, что она же самая дешевая.

Вот что получилось в итоге: новые стены, пол и минимум мебели. Бюджет на ремонт, мебель и оборудование — 140 000 рублей.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1116
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Лица, заключающие сделку


По закону оформляется 2 вида договоров на временную эксплуатацию жилья:

  1. Соглашение об аренде юридическими лицами.
  2. Договор найма жилплощади, заключаемый с простыми гражданами.

Отличия у таких документов незначительные. При аренде физ. лицами на период от 1 года не разрешается вселение временных постояльцев. Определение стоимости аренды необязательное условие, владелец может разрешить пользоваться своим жильем бесплатно.

В документах указываются данные нанимателя и лиц, проживающих с ним совместно. Если сразу в договоре эта информация не отображалась, подселение разрешается с согласия собственника.

Срок действия

Период, на который оформляются документы, делится на 2

  1. Меньше 12 мес.
  2. Больше года.

Если не указывается точный период, то соглашение по ст. 683 ГК РФ действует 5 лет.

Для расторжения одна сторона предупреждает другую за 3 месяца. При оформлении краткосрочных соглашений не указываются правила проведения ремонтных работ.

Если жилец исправно платил аренду, не создавал проблем собственнику, он может продлить действие договора, владелец жилплощади имеет право на отказ.

Если до истечения срока заключалось соглашение с новым жильцом, проживающий в квартире человек может потребовать возмещение убытков и взыскать деньги через суд.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1259
Источник: https://CashGain.ru/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-ne-obmanuli.html

Где и как найти квартиру в аренду

Вне зависимости от того, как и где вы решили арендовать квартиру, стоит быть осмотрительным. Рынок арендной недвижимости не стоит на месте, и каждый день появляются все более интересные предложения. Особенно это заметно в крупных городах Украины. Так, аренда квартир в Киеве, Харькове и Одессе более востребована среди квартиросъемщиков, в то время, как в мелких городах предложений может быть гораздо меньше.

Для того, чтобы уменьшить риски и снять квартиру, которую уже проверили до вас, стоит обратить внимание на «Перевірені квартири на DOM.RIA». Инспектор RIA лично фотографирует квартиры и проверяет цену, местонахождение, этаж и состояние ремонта. Проверенные квартиры это гарантировано:

  1. Реальные фото.
  2. Актуальная цена.
  3. Настоящий адрес.
  4. Проверенные арендодатели.

Тем не менее, подчеркнем еще раз, что в деле с арендой жилой недвижимости главное – договор. Чем точнее и подробнее в нем прописано взаимодействие арендодателя и арендатора, тем безопаснее и спокойнее будут их отношения в будущем.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 1042
Источник: https://dom.ria.com/articles/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-vas-ne-obmanuli-182472.html

Чего нельзя делать?


Чтобы понять, как правильно арендовать квартиру, нужно изучить популярные ошибки:

Вас заинтересует эта статья — Страхование квартиры от пожара и затопления.

  • Нельзя звонить по первому объявлению на сайте. Необходимо изучить все предложения.

  • Самые низкие цены – признак плохого состояния жилья или других неприятных обстоятельств.

  • Заранее посредникам платить нельзя.

  • Все документы проверяются, арендатор должен убедиться в том, что заключает сделку с собственником.

  • Лучше избегать оформления сделки по доверенности.

  • Если в сертификате регистрации права указаны 2 и больше собственников, все они должны присутствовать и расписаться на договоре, их паспортные данные тоже указываются.

Чтобы отложить время заключения сделки ненадолго, владельцу понравившейся квартиры можно оставить залог 1000-2000 руб.

Условия аренды иногда меняются, собственник говорит об этом при личной встрече, не нужно на это импульсивно реагировать.

Не нужно под кого-то подстраиваться в подобной ситуации, от сделки отказываются спокойно и дружелюбно. Слишком много внимания собственнику не уделяется. Дружеские посиделки, чаепитие не должны повлиять на арендные отношения.

– оцените статью, / 5 (кол-во голосов — )

Понравилась статья? Покажите её друзьям:

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1240
Источник: https://CashGain.ru/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-ne-obmanuli.html

Как правильно снять квартиру: советы

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

  1. Проверьте документы на квартиру.
  2. Укажите срок аренды в договоре.
  3. Не ходите на осмотр квартиры в одиночку.
  4. Не верьте всему, что есть в интернете.
  5. Будьте дружелюбны, но держите дистанцию с хозяином.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 311
Источник: https://dom.ria.com/articles/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-vas-ne-obmanuli-182472.html

Оплата


Стоимость аренды оговаривают стороны, законодательством определяется максимальная сумма для коммерческой недвижимости. Сроки предоставления аренды тоже контролируются соглашением.

Как сдать квартиру в аренду правильно? — здесь больше полезной информации.

Если стороны не оговаривают этот пункт, плата за месяц предоставляется не позже 10 числа. В противном случае владелец имеет право расторгнуть соглашение досрочно. Условия оплаты коммунальных услуг тоже указываются в тексте договора.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 491
Источник: https://CashGain.ru/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-ne-obmanuli.html

Объявление

Нужно решить для себя, кого именно вы хотите видеть в жильцах: молодую пару, семью с детьми или молодежь. Сразу подумайте, готовы ли вы к домашним животным в квартире, можно ли будет жильцам курить и менять что-то в интерьере. Чем больше возможностей вы дадите жильцам, тем быстрее сдадите квартиру.

Есть арендодатели, которые запрещают своим нанимателям вообще все: и гвоздь забить, и котика завести, и даже покурить на балконе. Чем строже их правила, тем дольше они ищут нанимателя. Я считаю, что курение действительно лучше запретить, а вот с домашними животными легче: в любом случае после жильцов нужно будет делать косметический ремонт.

Для публикации объявлений я рассматривала сайты «Циан», «Домофонд», «Авито» и «Зе-локалс». Чем больше сайтов вы охватите, тем быстрее квартирой кто-нибудь заинтересуется. С другой стороны, тем больше будет пустых звонков и показов. Мне хватило размещения на одном сайте, чтобы сдать квартиру за два дня.

Вспоминая свой опыт аренды жилья, объявление я написала с акцентом на моменты, которые могут показаться интересными потенциальным платежеспособным жильцам. Можно не бояться за музыку чуть громче приличий после 23:00, есть закрытый двор для парковки, удобная инфраструктура.

Я не переживала по поводу текста: среди объявлений есть и профессиональные риелторские шифровки, и человечные объявления — все эти квартиры так или иначе сдаются. Сложно представить человека, который не снимет интересную ему квартиру только из-за плохого текста. Единственное, чего стоит избегать, — это слишком вычурного, эмоционального, экзотического стиля. Легко сойти за полоумного, а жить у полоумных наймодателей никто не захочет.

Мое объявление было написано простым человеческим языком. Оно провисело всего два дня:

Объявление я опубликовала в пятницу вечером. За два дня позвонило 14 потенциальных жильцов. Я хотела как можно быстрее сдать квартиру и сразу говорила, что смотреть ее нужно в ближайшие дни, а не через неделю.

Я встретилась с четырьмя потенциальными арендаторами. В итоге квартиру сняли три девушки. Они до сих пор живут в квартире, и за все время у нас ни разу не возникло проблем.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 2130
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Документы при аренде квартиры

Чтобы оформить отношения с арендатором на законных основаниях, владелец должен предоставить пакет документов, которые смогут удостоверить его права собственности. Среди них:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, дополнительно – договор дарения или купли-продажи);
  • идентификационный код и паспорт собственника жилья и арендатора;
  • справка из ЖЭКа с перечнем всех зарегистрированных по адресу (берется в ЦПАУ по требованию);
  • письменное согласие от всех владельцев квартиры на аренду;
  • разрешение опекунского совета, если там зарегистрирован ребенок;
  • акт приема-передачи имущества, если владелец хочет максимально обезопасить свои вещи, которые находятся в квартире.

О последнем документе мы говорили немного выше. Список в нем может быть довольно обширным, так как именно согласно ему арендатор будет выплачивать средства по необходимости.

При найме квартиры наниматель имеет право также требовать у хозяина паспорт, и, проверив документы на квартиру, заключить с собственником квартиры договор найма, в котором должны быть прописаны основные пожелания, требования и обязанности сторон.

Юристы советуют прописать в договоре систему двойного утверждения. Арендодатель выставляет определенную сумму за ущерб, арендатор с ней соглашается, сумма списания прописывается в приложении и заверяется у нотариуса в присутствии сторон. Эта схема только кажется сложной, тем не менее она гарантирует, что ничего не останется неучтенным.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 1508
Источник: https://dom.ria.com/articles/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-vas-ne-obmanuli-182472.html

Договор

В юридически правильном договоре мало воды, каждый пункт необходим. Мы рекомендуем заключать договор вместе с профессиональным юристом.

Что обязательно должно быть в договоре:

  1. Информация о собственнике и квартире.
  2. Паспортные данные нанимателя.
  3. Срок договора.
  4. Стоимость аренды.
  5. Условие внесения депозита и его возврат.
  6. Порядок расчетов, в том числе коммунальные платежи.
  7. Данные всех проживающих.
  8. Порядок расторжения договора.
  9. Действия при нарушении договора (просрочка оплаты, ущерб).
  10. Показания счетчиков.
  11. Опись имущества или пометка, что его нет.

Договор может быть долгосрочный — от года до пяти лет — и краткосрочный — менее года.

В большинстве случаев заключается краткосрочный договор, потому что это проще: ему не надо оформлять государственную регистрацию. Долгосрочный надо регистрировать — ст. 674 ГК РФ.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 806
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/

Оформление договора аренды квартиры

Без договора аренды квартиры у арендатора не будет законных оснований находиться в жилье, что чревато внезапными выселениями и прочими «сюрпризами».

Как выглядит договор аренды квартиры

Типовой договор аренды квартиры заключается у нотариуса. В договоре детально прописываются условия, стоимость и сроки аренды, информация о сторонах соглашения, права и обязанности квартиросъемщика и собственника, гарантии, причины досрочного расторжения и финансовые обязательства. При желании арендатор и владелец жилья указывают в соглашении какие-либо другие пункты, исходя из индивидуальных особенностей недвижимости или пожеланий сторон. Например, наличие страхового и гарантийных депозитов, и случаи, которые предполагают их выплату.

Что обязательно нужно указать в договоре аренды квартиры

Договор о съеме квартиры содержит:

  • общую информацию;
  • предмет аренды;
  • порядок передачи квартиры в найм;
  • срок аренды;
  • размер арендной платы;
  • порядок передачи арендной платы;
  • права, обязанности арендодателя;
  • права, обязанности арендатора;
  • ответственность сторон за нарушение договора;
  • срок действия договора;
  • реквизиты сторон.

Если вы сотрудничаете с риелтором, он предоставит типовой договор о снятии жилья. Тем не менее, прочтите его прежде чем подписывать. Если вы хотите снять квартиру самостоятельно, тут можно скачать пример договора, чтобы прийти к владельцу уже подготовленным.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 1423
Источник: https://dom.ria.com/articles/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-vas-ne-obmanuli-182472.html

Запомнить

  1. Перед сдачей квартиру нужно привести в порядок. Это увеличит стоимость аренды и ускорит сроки сдачи.
  2. Материалы для ремонта лучше выбирать с подрядчиком: он поможет избежать лишних расходов и подберет все необходимое именно для вашей квартиры.
  3. Дорого не значит хорошо. Если вы не планируете сами жить в квартире, лучше купить простую и надежную технику.
  4. В объявлении лучше подробно указать, что можно, а что нельзя делать в квартире. Это сэкономит и ваше, и чужое время.
Блок: 9/9 | Кол-во символов: 475
Источник: https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/
Кол-во блоков: 24 | Общее кол-во символов: 29261
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://dom.ria.com/articles/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-vas-ne-obmanuli-182472.html: использовано 5 блоков из 9, кол-во символов 5127 (18%)
  2. https://www.domofond.ru/statya/14_pravil_kak_snyat_kvartiru_po_obyavleniyu/1615: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 153 (1%)
  3. https://CashGain.ru/kak-pravilno-snyat-kvartiru-chtoby-ne-obmanuli.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 8274 (28%)
  4. https://journal.tinkoff.ru/sdala-kvartiru/: использовано 7 блоков из 9, кол-во символов 9753 (33%)
  5. http://kvartira3.com/kak-pravilno-snyat-chtoby-ne-obmanuli/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 5954 (20%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий